也许只要10分钟....
成功就在人生最低谷前面的一点点
我讲的不只是我的故事,也是更多设计师的故事,相信自己,只要不放弃,只要你不断追求进步,就会成功!成功的路其实就在你最低谷前面的一点点,如果没突破,如果没跨越过去,如果放弃了,在若干年以后,你一定会后悔!
我来自哪里?
1983年7月,出身在海南琼海会山镇的一个小乡村,是管理区是跟少数民族一个区,还经常被别人笑话。父母对我影响较大,让我继承了父母亲善良、纯朴的性格, 我不觉得小时候苦,我反而觉得小时候是最快乐的,和小伙伴们去养牛,顺便可以去小河沟摸鱼,偷偷去小河里洗澡儿等等,回想起来都是非常快乐的!虽然那时候很穷,但大家都穷,所以就不知道富是什么感觉!没有差异,没有欲望,所以小时候是过的非常快乐而充实的!虽然不知道富是什么感觉,但还是知道家乡落后,经常被别人看不起,别人问你是哪里的,都不好意思说,所以很小时候的梦想就是想让我家里过得好点,能有个好点的住所。所以有钱了就给家里帝造了400平米的别墅,加豪华装修。
学习室内专业
直到后来上大学了,学习的是计算机运用网络专业,后来听说室内设计的美女很多,所以经常去哪里上课,(男生都明白的) 想认识个女朋友,结果暗恋了班上的所有女生,却没有一个喜欢我.很灰心,没有女生爱,后来却爱上了3Dmax,直到后来更爱室内设计专业,就把专业转成了室内设计专业。你是如何到这行业里来的呢?
毕业找工作
2006年毕业了,在学校边上经过了各种实习,信心满满的到了广州找工作.找了第一份工作,是在小区里的一个小装修公司当设计师,工资900一个月,加3-5个点提成。找工作不容易,上班从来不迟到,量房,做平面,做效果图从来没慢过。上班28天的时候,老板却让我回去再学习一下。(就是被开除了.)心里很不服气,这么小的公司还开除我,正好就快过年了,就回家了,给了家里300块,过完年又叫家里拿了900块来广州。又找了3个月工作,才找到一份设计公司做效果图的工作1500一个月,租房子850一个月,做了5个又被开除了。人生走到了最低点,心里很不平衡,同在一个公司,设计师什么也不用做,就谈谈客户收入15000一个月左右,又不用加班,我每天加班到12点,加班加到流鼻血,1500一个月还被开除了。当时觉得太不公平了,看来努力也不一定会被别人看好,辛苦也不一定能多挣钱。必界我们做的是脑力活动,也不是体力活动。
决定做签单高手向高收入看齐
从那时候起,我就决心要做一个签单高手,每天跟着监理和项目经理跑工地,业务员去拉单,我也跟着一起去,说话没有人理,总说错话被别人笑,被别人看不起,但我越战越勇!只要是能够学习的地方,都不放过,后来慢慢好了很多,后来又到几家大型的公司上班,也成为了公司签单第一的高手.接单能力强后,也为自己积累了一定的经济积蓄,和丰富的工作经验。决定出来创业。
09年创建了广州三毛装饰设计公司,接了很多设计的单,后来又出了三毛教程,设计的单就更多了,很多同行,学员都成为了我们的客户,有台湾的也有香港的。
(三毛教程5部)
2011年又创建了三毛装饰工程有限公司,做了很多知名的装修工程,合同更是签了很多,有被骗的,也有高效益的,有不给尾数的也有高人指点过。
现在把这么多年,所有设计师,业务经理,亲自签单的技巧,系统性的罗列下来,都是我们这么多年来一直在用的方法,希望能够帮到签单不给力的设计师朋友们!(海南海口地区的除外)
见到客户你要先说什么? 客户问你多少钱一平方,你要怎么回答呢?
想一想,哦,800一平方,1000一平方?还是骗客户说我们这里可以做398套餐,598套餐。以低价去骗客户呢?
你们公司如何管理工地呢?
当你看到这些以后是不是很开心,有点小激动,或许你还以为回答了这些问题就能签单吗?
你要想这些问题,你回答得一般,或是很好,有用吗?他就会交钱下定金吗?要能回答好这些就能签单,你不早发达了,你想一下,你回答过多少人了,有谁是因为你的回答,签了合同的呢? 可以肯定的告诉你,不管你怎么回答结果都是差不多的,不交订金,不签合同。
其实他问这些问题的关心点都是在:价钱,质量,设计上。
那么关键点在哪里呢? 如何表现出自己非常的专业呢?
请认真看完下面教程中其中的一个视频。(最少能说明你在水路施工上是专业的,放心的.)
1.封面.
2.如何选择装修公司:引导客户选择装修你来装修。
引导客户如何选择装修公司。空鼓如何去除,不正确的去除会有什么问题,铝合金的保护。
3.墙面开裂如何防治。
如何防止墙面开裂?要加钢筋和加钢网。
4.飘窗渗水如何防治。
飘窗如何防止渗水,渗水后会靠成墙下面的油漆发霉,变黑,年年补年年漏,找物业,物业让你找开发商,找开发商,开发商让你找装修公司。现在让我们来帮您一次性解决好飘窗渗水问题。
5.水路施工中的问题与重点。
很多客户问到水路中你们有什么优点呢?很多人是回答不出来的,这里能过假焊,过焊,歪焊,造成的漏水,出水太小等问题是如何产生的,表现出我们的专业,细心施工。帮助客户解决了漏水,出水太小的问题。(点击查看视频解说)
6.电路施工祥细讲解与现场保护。
电路的布置,正常布几位电,在这电路上面如何做得更加人性化,每个空调要单独的一路线,冰箱要为什么单独的一路电,单独的开关控制?电管为什么要分开布,为什么要做水泥保护?别的装修公司为什么不做,只做地面广告保护。
7.卫生间防水,正常做防水的问题与新的施工工艺,业主最在意的环节。
洗手间防水,包工头是如何做的?装修公司是如何做的?我们专业的是如何做的,为什么能做到75年不漏水?确保永远不漏水,其它人做的都会有漏水的隐患。我们比别人更加专业,做得更好。
8.泥工施工细节,与偷工减料环节。(讲到这里客户就更加放心了.)
泥工施工中是如何偷工减料的,他们为什么会偷工减料呢?我们是如何更加细心,细节做得更好。
9.油漆工,施工工艺与结果的好坏。
墙面加阴阳角所以更加直,差的阴阳角,和好的阴阳角区别在哪里。油漆表面做得比别人更加的平整,如何看出不平整呢?
10.设计,设计与现场,让别人知道你的设计能力,区别别人从网上下载给客人看。
别人给您看的图片和效果图都是从网上找哪个好看就找哪个给您看,这些都是我们根据现场去设计的,我们的设计能力确实是一流的,能帮您花3W装修出10W的效果,如果找别人花10W就只能装修出5W的效果了。
11.大项目施工过程。(拿着书讲到这里已经可以向客户收订金了.)
认真看完上面的10点了吗?
拿着这本书去跟客户谈,帮助客户解决10大问题,去引导业主了解你--爱上你--并跟你签单(或交定金). (每一页都有视频讲解,不会的还可以联系指导老师.)
用这本书+谈单技巧配合 签下的部分合同.
五源河装修合同 99.8平方,总价9.6W
红树湾别墅装修合同 320平方,总价45W。
桂林洋开维生态城别墅装修合同 250平方,总价32W.
水云间装修合同 上下两层250平方,楼中楼总价:35W
美林湾装修 合同 38平方,总价:4.2W
凤祥花园 合同 55平方,总价5W.
润江财苑合同 98平方,总价8.5W.
美林湾装修合同 64平方,总价:5.8W
中华坊装修合同 38平方,三间一块装修,每间总价:3.2W